Финансы - Аренда Недвижимости - Что такое Распределенный аренды и как его Рассчитать?



В этой статье объясняется понятие пропорциональной арендной платы, т. е. пропорциональна аренды, что жильцы должны платить только за количество дней, которые они оккупировали собственность. Несколько лет назад, в то время как в колледже, я снимал квартиру вместе с некоторыми из моих друзей. Мы переехали в квартиру на 7 июня этого года. Это была большая квартира и в самом центре города, поэтому очевидно, что арендная плата была высокой. Мы не имели представления о концепции пропорциональную арендную плату, то. Мы заплатили арендную плату за весь месяц июнь, не зная, что мы не должны были платить за первые 6 дней.

--- Что Же Означает Снижения Аренды?

Теперь, когда я знаю эту концепцию, я оглядываюсь назад и чувствую, мы могли бы спасти какие-то деньги за этот месяц, и догнал двух дополнительных фильмов. Те дни, было два фильма большое дело, учитывая ограниченное пособие, которое мы получили. Итак, цель этой статьи заключается в том, чтобы спасти вас от тратить лишние баксы без надобности. Теперь, давайте рассмотрим это понятие более подробно.

Определения пропорциональной арендной платы

Словарь значение термина пропорциональной необходимо выделить или оценить пропорционально, что означает, что распределение пропорционально. При нанесении на аренду, это просто означает, рассчитать и платят арендную плату пропорционально времени использования арендуемого товара. Давайте возьмем очень распространенный пример.

Когда мы арендуем квартиру, мы не обязательно занимать от 1-го любого месяца. Как случилось в моем случае, если вы занимаете квартиру с 7-го месяца, вам не нужно платить арендную плату за первые 6 незанятых дней. Вам нужно рассчитать соответствующую сумму на количество дней, которые вы собираетесь оставаться в первого месяца, и платить только ту сумму владельцу. Вы можете принять положение для этого в договор аренды дома, так что нет никаких юридических неприятностей в дальнейшем.

Важно также, что владелец вкладывает в это понятие, так как во многих случаях это может случиться, что жильцы не хорошо себя ведет и может быть неудобство соседям, или собственник может продавать свою собственность по более низким ценам. В этом случае, владелец может пойти на месяц к месяцу договор аренды с арендатором, или даже направить уведомление арендатору освободить квартиру до истечения срока аренды.

Этот пункт должен быть указан в договоре аренды заранее, дающий право владельцу получить свое имущество, оставленных на счета проблемного поведения. Поэтому даже если договор аренды могут как правило, заканчиваются в конце месяца, владелец может поручить для оккупированных дней и получить свое имущество освобождены. Итак, теперь, когда мы поняли важность этой концепции, давайте понять, как он рассчитывается, используя простую математику.

Расчете Распределенных Аренды

Считаю, что ежемесячная арендная плата за квартиру составляет $1000. Вы решили переехать на 7 июня. Ниже приведены простые шаги для расчета арендной платы за июнь оккупации квартиры. Вычислить количество дней в месяце, которые вы собираетесь занять в квартире. В нашем примере, месяц-июнь и начальная Дата-это 7-й. Так, как есть 30 дней в июне, включая день, когда вы двигаетесь в, мы получаем
Количество дней оккупированной = 24.
Теперь, расчет в день аренды за тот или иной месяц путем деления месячной арендной платы на количество дней в этом месяце.
За день аренды = $1000 ÷ 30 = $33. 3333 .
Умножьте за день аренды (Шаг 2) с количеством дней, которые вы собираетесь проживать в квартире, которую мы получили в шаге 1.
Пропорционально аренды = $33. 3333 × 24 = $800.
Может случиться так, что вы можете двигаться в одном месяце, допустим 25 мая, а арендная плата производится в середине следующего месяца, скажем 15 июня. В таких случаях, что вам нужно сделать, это снизить арендную плату за месяцы Май и июнь по отдельности, используя шаги, описанные выше, и просто добавить их. Здесь посуточная аренда в месяц будет выходить по-разному, как Май 31 день и 30 июня. Итак, основные факторы, чтобы иметь в виду не количество дней в конкретном месяце (дважды проверьте февраль месяц, високосный год), количество оплачиваемых дней и сдам. Самое главное, округление десятичные разряды только для окончательной суммы, чтобы избежать серьезных отклонений.

Иногда, владелец может попросить вас оплатить всю аренду за первый месяц, и принять пропорциональную сумму за первый месяц со второго месяца аренды. Владельцы делают это, когда они не уверены в кредитоспособности клиента. Но, если вы имеете хороший кредит и ссылки, существует очень мало шансов на такой сценарий. Это, прежде всего, по усмотрению владельца. Также, понимаю, что залог не пропорционально как залог за один месяц аренды, принятые заранее, за сохранность постоянного дохода собственника от имущества, в случае, если арендатор освобождает собственность до истечения срока аренды.

Пропорциональную арендную плату, таким образом, гарантирует, что вам не выложить лишние деньги за то время, когда вы не заняты собственность. Пропорциональный расчет помогает арендаторам и собственникам в равной мере. Надеюсь, это объяснение поможет вам в следующем договор аренды вы.


Комментарии


Ваше имя:

Комментарий:

ответьте цифрой: дeвять + пять =



Что такое Распределенный аренды и как его Рассчитать? Что такое Распределенный аренды и как его Рассчитать?